Nem tudja merre induljon, hogyan fogjon neki az építkezésnek? Kérje ingyenes kiadványunkat!

Rólunk

15 éve dolgozunk stabil pénzügyi hátterű, magyar tulajdonú építőipari vállalkozásként.
Fő tevékenységünk tervezéstől a kulcsrakész állapotig történő épületkivitelezés.
Családi házak, lakások építését, felújítását, átépítését és korszerűsítését végezzük.
Folyamatos tervezői és kivitelezői kapacitással állunk megrendelőink rendelkezésére.
Hozott tervek alapján is végzünk generálkivitelezést.
Működési területünk Budapest I-XXIII. kerülete és agglomerációja.

Mottónk:
“Mi azt vesszük le megrendelőink válláról, ami számukra a legnagyobb teher.”

Varga Szabolcs
Ügyvezető, építésztechnikus, közgazdász

Miért mi?

Teljes körű szolgáltatás

Mert a tervezéstől a kivitelezésig mindent egy helyen megkaphat tőlünk!

Átláthatóság

Mert átlátható és követhető elszámolásainkkal pénzügyileg is pontos információt kap, hogy hogyan áll az építkezése!

Garancia

Mert garanciát vállalunk a munkánkra!

Információ

Mert ingyen információval látjuk el, amit egy kivitelezéshez tudnia kell!

Szakértelem

Mert mindezt egy összeszokott, szakmailag képzett és kompetens csapattal tesszük!

Nyugalom

Mert hátradőlhet és nyugodtan intézheti egyéb ügyeit!

a-csaladihaz-csapat

Csapatunk

Több éve összeszokott szakemberekből álló team vagyunk.

Magasan kialakított értékeinket szem előtt tartva gyorsan alkalmazkodunk a változásokhoz.

Megrendelőink elégedettsége munkánk egyik legfontosabb gyümölcse.

Szakmai fejlődésünkkel és jelenlétünkkel hosszú és tartós piaci szereplői vagyunk ennek az iparági szegmensnek.

A holnap sikeres eredményeit szakmai kompetenciánkkal és az emberi hozzáállásunkkal biztosítjuk.

Legfontosabb törekvésünk olyan minőségben alkotni, mellyel elnyerjük és megtartjuk megrendelőink bizalmát.

Szolgáltatásaink

TÉSZ (Családi ház Teljes körű Építőipari Szolgáltatás)

Vállaljuk teljes körű építési projektek elkészítését (tervezéstől a kulcsrakész állapotig hatósági, jogi, hitel ügyintézéssel).

Egy épület megalkotása tervezéstől a kivitelezésig műszakilag, logisztikailag, pénzügyileg és jogilag összetett, időigényes és olykor előre nem látható problémákkal átszőtt folyamat.

Ahhoz, hogy a végeredmény a várt elvárásoknak megfeleljen, képzett és tapasztalt szakemberek minőségi munkavégzésére van szükség.

A házépítő érdekét leginkább az szolgálja, ha már a tervezési szakasztól kezdődően egy szakmailag képzett kivitelező csapattal összehangolva alkotja meg az építésztervező a végleges terveket.

Az általunk kínált TÉSZ komplett megoldást biztosít megrendelőink számára a házépítéshez.

Egy családi ház építésének modelljei
I. A hagyományos építési modell:
1. Építtető telket vásárol – nincs tervezői támogatás
2. Tervező elkészíti a terveket – kivitelező nélkül tervez – lezárt terveket ad ki
3. Kivitelező – kivitelezést végez a lezárt tervek alapján

II. TÉSZ modell:
1. Építtető – telek vásárlása – tervezői támogatással
2. Tervező – kivitelező szakmai támogatásával tervez – lezárt terveket ad ki
3. Kivitelező – kivitelezést végez a lezárt tervek alapján

A modellek közötti lényegi eltérés a szakmai támogatások mértékében mutatkozik.

A TÉSZ modell legfőbb előnye, hogy a tervezési és kivitelezési munkák összehangolása növeli a kivitelezés hatékonyságát, csökkenti a kivitelezés idejét, nincs tervmódosításokból adódó többletköltség, utólagos átalakítások nincsenek, a minőség biztosítható.

Családi ház generálkivitelezése

Vállaljuk egyedi vagy típustervek alapján családi házak kulcsrakész kivitelezését.

FIGYELMEZTETÉS! Felhívja a honlap fenntartója a látogatók figyelmét arra, hogy a honlapon többek között értékesítési céllal közzétett termékei/szolgáltatásai  iparjogvédelmi oltalom alatt állnak, lajstromozott védjegyeztetett termékek/szolgáltatások. Ha a jogosult engedélye nélkül bárki azokat felhasználja, így különösen, de nem kizárólagosan úgy tünteti fel azokat, hogy az/azok nem a jogosulttól származik/származnak, vagy azt/azokat akárcsak részben is közvetett/közvetlen kereskedelmi haszonszerzési céllal másolja/bitorolja nem csak teljesen azonos, hanem összetéveszthetőségig hasonló szinten akár más márkanév alatt is (!) minden esetben polgári- és/vagy büntetőjogi következményeket vonhat maga után a jogosulatlan felhasználó per- és eljárási költségekben történő marasztalása mellett! A jelleg- és/vagy védjegybitorlást a törvény bünteti és azzal szemben képviselőnk (www.xlex.hu) fellép! Megkérjük a honlap látogatóit, hogy a tisztességes verseny szabályait betartva, jóhiszeműen látogassák a honlapot, vásárolják meg/vegyék igénybe az iparjogvédelmi oltalom alatt álló, védjegyeztetett termékeket/szolgáltatásokat!

Épület átépítése

Vállaljuk családi házak, lakások, irodák, üzletek átépítését: épületszerkezeti részek módosítása, funkcióváltozások, alaprajzi változásokkal (belsőépítészeti terv, építészeti terv, lakberendezői terv stb.) bizonyos mérettől és bonyolultságtól függően egyes szakági tervek kihagyhatóak.

FIGYELMEZTETÉS! Felhívja a honlap fenntartója a látogatók figyelmét arra, hogy a honlapon többek között értékesítési céllal közzétett termékei/szolgáltatásai  iparjogvédelmi oltalom alatt állnak, lajstromozott védjegyeztetett termékek/szolgáltatások. Ha a jogosult engedélye nélkül bárki azokat felhasználja, így különösen, de nem kizárólagosan úgy tünteti fel azokat, hogy az/azok nem a jogosulttól származik/származnak, vagy azt/azokat akárcsak részben is közvetett/közvetlen kereskedelmi haszonszerzési céllal másolja/bitorolja nem csak teljesen azonos, hanem összetéveszthetőségig hasonló szinten akár más márkanév alatt is (!) minden esetben polgári- és/vagy büntetőjogi következményeket vonhat maga után a jogosulatlan felhasználó per- és eljárási költségekben történő marasztalása mellett! A jelleg- és/vagy védjegybitorlást a törvény bünteti és azzal szemben képviselőnk (www.xlex.hu) fellép! Megkérjük a honlap látogatóit, hogy a tisztességes verseny szabályait betartva, jóhiszeműen látogassák a honlapot, vásárolják meg/vegyék igénybe az iparjogvédelmi oltalom alatt álló, védjegyeztetett termékeket/szolgáltatásokat!

Épület felújítása, korszerűsítése

Vállaljuk családi házak, lakások, irodák, üzletek felújítását: a meglévő épületek funkcióváltás nélküli felújítását (pl.: burkolás, festés, parkettázás, szerelvények cseréje).

FIGYELMEZTETÉS! Felhívja a honlap fenntartója a látogatók figyelmét arra, hogy a honlapon többek között értékesítési céllal közzétett termékei/szolgáltatásai  iparjogvédelmi oltalom alatt állnak, lajstromozott védjegyeztetett termékek/szolgáltatások. Ha a jogosult engedélye nélkül bárki azokat felhasználja, így különösen, de nem kizárólagosan úgy tünteti fel azokat, hogy az/azok nem a jogosulttól származik/származnak, vagy azt/azokat akárcsak részben is közvetett/közvetlen kereskedelmi haszonszerzési céllal másolja/bitorolja nem csak teljesen azonos, hanem összetéveszthetőségig hasonló szinten akár más márkanév alatt is (!) minden esetben polgári- és/vagy büntetőjogi következményeket vonhat maga után a jogosulatlan felhasználó per- és eljárási költségekben történő marasztalása mellett! A jelleg- és/vagy védjegybitorlást a törvény bünteti és azzal szemben képviselőnk (www.xlex.hu) fellép! Megkérjük a honlap látogatóit, hogy a tisztességes verseny szabályait betartva, jóhiszeműen látogassák a honlapot, vásárolják meg/vegyék igénybe az iparjogvédelmi oltalom alatt álló, védjegyeztetett termékeket/szolgáltatásokat!

Épület generáltervezése

Vállaljuk családi házak, lakások, irodák, üzletek, orvosi rendelők tervezését egyedi igények alapján építészeti, belsőépítészeti, tartószerkezeti valamint szakági tervek készítését (gépészet, villamosság, közmű).

FIGYELMEZTETÉS! Felhívja a honlap fenntartója a látogatók figyelmét arra, hogy a honlapon többek között értékesítési céllal közzétett termékei/szolgáltatásai  iparjogvédelmi oltalom alatt állnak, lajstromozott védjegyeztetett termékek/szolgáltatások. Ha a jogosult engedélye nélkül bárki azokat felhasználja, így különösen, de nem kizárólagosan úgy tünteti fel azokat, hogy az/azok nem a jogosulttól származik/származnak, vagy azt/azokat akárcsak részben is közvetett/közvetlen kereskedelmi haszonszerzési céllal másolja/bitorolja nem csak teljesen azonos, hanem összetéveszthetőségig hasonló szinten akár más márkanév alatt is (!) minden esetben polgári- és/vagy büntetőjogi következményeket vonhat maga után a jogosulatlan felhasználó per- és eljárási költségekben történő marasztalása mellett! A jelleg- és/vagy védjegybitorlást a törvény bünteti és azzal szemben képviselőnk (www.xlex.hu) fellép! Megkérjük a honlap látogatóit, hogy a tisztességes verseny szabályait betartva, jóhiszeműen látogassák a honlapot, vásárolják meg/vegyék igénybe az iparjogvédelmi oltalom alatt álló, védjegyeztetett termékeket/szolgáltatásokat!

Épület típustervek

Vállaljuk előre elkészített – családi házak, lakások, irodák, üzletek – típustervek értékesítését.

A szekció fejlesztés alatt!

CSALÁDI HÁZ GENERÁL KIVITELEZÉSE

vállaljuk egyedi vagy típustervek alapján családi házak kulcsrakész kivitelezését

ÉPÜLET ÁTÉPÍTÉSE

vállaljuk családi házak, lakások, irodák, üzletek átépítését: épületszerkezeti részek módosítása, funkció változások, alaprajzi változásokkal (belső építészeti terv, építészeti terv, lakberendezői terv stb.) bizonyos mérettől és bonyolultságtól függően egyes szakági tervek kihagyhatóak

ÉPÜLET FELÚJÍTÁSA, KORSZERŰSÍTÉSE

vállaljuk családi házak, lakások, irodák, üzletek felújítását: a meglévő épületek funkció váltás nélküli felújítását (pl.: burkolás, festés, parkettázás, szerelvények cseréje…)

ÉPÜLET GENERÁL TERVEZÉSE

vállaljuk családi házak, lakások, irodák, üzletek, orvosi rendelő tervezését egyedi igények alapján építészeti, belső építészeti, tartószerkezeti tervek szakági tervek készítése (gépészet, villamosság, közmű…)

ÉPÜLET TÍPUSTERVEK

vállaljuk előre elkészített családi házak, lakások, irodák, üzletek típustervek értékesítését

A kivitelezés lépései

Tisztelt Érdeklődő, leendő Építtető!

Szeretnénk támogatást nyújtani Önnek a házépítés útvesztőiben. A következő lépések ismerete megkönnyíti döntéseit, segít, hogy mire kell vagy érdemes odafigyelni.

Iratkozzon fel hírlevelünkre és letöltheti A kivitelezés lépései című e-bookot!

Mennyibe kerül?

Hagyományos téglaépítésű házak

Figyelem! Az épület nettó hasznos alapterületére vonatkozik!

Hány m2-es családi házat szeretnék

Kérjük töltse ki ezt a mezőt!

Családi ház építési költsége

Az egységár 1 m2 nettó hasznos alapterületre vonatkozik
(Áfa nélküli áron nettó Ft/ nettó m2)

610 000 Ft

700 000 Ft

790 000 Ft

Ft/m2 (5%-os Áfával)*

640 500 Ft

735 000 Ft

829 500 Ft

Ft/m2 (27%-os Áfával)

774 700 Ft

889 000 Ft

1 003 300 Ft

Családi ház építési költsége összesen
(5%-os Áfával)

Ft

Ft

Ft

Családi ház építési költsége összesen
(27%-os Áfával)

Az adatok tájékoztató jellegűek! Árajánlat adásnak nem minősülnek!

Ft

Ft

Ft

Telek vételára:

Hány m2-es a telek (m2)

Kérjük töltse ki ezt a mezőt!

Telek m2 ára (Ft/m2)

Kérjük töltse ki ezt a mezőt!

Telek ára teljes m2-re (adminisztrációs-, jogi-, adóköltségekkel)

Ft

Telken lévő épület bontási és egyéb költsége

Kérjük töltse ki ezt a mezőt!

Telek ára mindösszesen:

Az adatok tájékoztató jellegűek! Árajánlat adásnak nem minősülnek!

Ft

*Amennyiben az építési engedély véglegesítése vagy az építkezés bejelentése az egyszerű bejelentés szabályai szerint 2022. december 31-ig megtörténik, akkor az 5 százalékos adómérték 2026. december 31-ig alkalmazható. Az Áfa tv. 82 § (2) bekezdés, 3. számú melléklet I. rész 50-51 pontját 2023.január 1. napjától 2024. december 31. napjáig a vonatkozó módosításokban meghatározott eltéréssel kell alkalmazni.

Referenciák

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

  • Budapest XVI. kerület – családi ház bontása
  • Budapest XVI. kerület – családi ház belső átalakítása
  • Budapest XVI. kerület – alapítványi iskola tornatermi öltözőjének kialakítása
  • Budapest XIV. kerület – lakásfelújítás
  • Budapest II. kerület Rókushegyi lépcső – lakásfelújítás
  • Budapest V. – lakásfelújítás
  • Budapest XVI. Mátyásföld – családi ház generálkivitelezés

2013

  • Solymár – 120 m2-es rönkház homlokzati felújítása
  • Csömör – 170 m2-es családi ház gépészeti korszerűsítése és belső felújítása

2012

2011

  • Budapest, XVI. Felsőrákos – 47 m2-es társasházi lakás teljes körű felújítása

2010

  • Budapest, XXIII. – családi ház generálkivitelezése
  • Csömör – 210 m2 -es családi ház generálkivitelezése
  • Kesztölc – 650 m2–es boronafalas rönkházak komplett szakipari munkái
  • Kesztölc – kerti faterasz építése
  • Bajna – vízimalom állagmegóvás
  • Budapest, IX. – felsőfokú oktatási intézmény 18 állásos biciklitároló kialakítása
  • Budapest, V. – lakásfelújítás

2009

  • Budapest, XII. – 95 m2-es lakás teljes körű felújítása
  • Csömör – családi ház szerkezetépítése
  • Budapest, IX. – Népligeti buszpályaudvar előtető rekonstrukció alvállalkozóként
  • Budapest, II. – generátorakna szerkezet építése alvállalkozóként
  • Budapest, IX. – lakás teljes körű felújítása
  • Dunakeszi – térkőburkolat csere

2008

2007

2006

  • Máriahalom – családi ház hidegburkolása
  • Üröm, Rókahegy – családi ház generálkivitelezése
  • Budapest XIII., Lőportáldűlő – lakás teljes körű felújítása

2005

  • Páty – családi ház generálkivitelezése
  • Budapest XII., Németvölgy – lakás teljes körű felújítása
  • Budapest XII., Orbánhegy – lakás teljes körű felújítása
a-csaladihaz-A_IMG_0800

XVI. Rákosszentmihály I.

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0711

XVI. Cinkota

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0398

XVI. Sashalom

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0581

Csömör, Majorszegiliget I.

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0244

Csömör, Majorszegiliget II.

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0165

XVI. Rákosszentmihály II.

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0343

XVI. Sashalom

Kivitelezés jellege: Új építés
Ingatlan típusa: Családi ház
Mérete:
Reszletes leírás:
Tovább

XVI. Rákosszentmihály I.

Kivitelezés jellege: Új építés Ingatlan típusa: Családi ház Mérete: Reszletes leírás:
a-csaladihaz-A_IMG_0800

XVI. Cinkota

Kivitelezés jellege: Új építés

Ingatlan típusa: Családi ház

Mérete:

Reszletes leírás:

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0711

XVI. Sashalom

Kivitelezés jellege: Új építés

Ingatlan típusa: Családi ház

Mérete:

Reszletes leírás:

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0398

Csömör, Majorszegiliget I.

Kivitelezés jellege: Új építés

Ingatlan típusa: Családi ház

Mérete:

Reszletes leírás:

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0581

Csömör, Majorszegiliget II.

Kivitelezés jellege: Új építés

Ingatlan típusa: Családi ház

Mérete:

Reszletes leírás:

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0244

XVI. Rákosszentmihály II.

Kivitelezés jellege: Új építés

Ingatlan típusa: Családi ház

Mérete:

Reszletes leírás:

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0165

Csömör, Majorszegiliget III.

Kivitelezés jellege: Új építés

Ingatlan típusa: Családi ház

Mérete:

Reszletes leírás:

a-csaladihaz-A_nyitooldal_IMG_0343

Ajánlatot kérek!

    Adatkezelési Tájékoztatót.*

    Blog